利用規約

最終更新日: 2026年4月8日

第1条（総則）

本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、「中古マンション相場チェッカー」（以下「本サービス」といいます。）の利用に関し、運営者（以下「当方」といいます。）とユーザーとの間の権利義務関係を定めるものです。
ユーザーは、本規約の全内容に同意したうえで、本サービスを利用するものとします。
本規約に同意いただけない場合は、本サービスをご利用いただくことはできません。
本規約において「ユーザー」とは、会員登録の有無を問わず、本サービスを閲覧または利用するすべての者を指します。
本規約において「会員」とは、第4条に定める会員登録を完了したユーザーを指します。

第2条（サービス内容）

本サービスは、国土交通省が公開する不動産取引価格情報（成約価格情報を含みます。）その他の公的データをもとに、中古マンションの過去成約価格の比較分析、地図上での相場可視化、価格トレンドの時系列分析、ハザードマップ情報の表示、学区情報の表示、都市計画情報の表示、売却シミュレーション、その他これらに付随する各種機能を提供するものです。
本サービスの具体的な機能の内容は、当方が別途本サービス上に表示するところに従います。
当方は、ユーザーへの事前の通知の有無にかかわらず、本サービスの機能を追加、変更または廃止することがあります。

第3条（利用料金）

本サービスの基本機能は、会員登録の有無にかかわらず無料でご利用いただけます。
本サービスでは、一部の機能を有料で提供する場合があります（以下「有料プラン」といいます。）。
有料プランの料金、提供期間、支払方法その他の条件は、購入画面に表示される内容に従います。
有料プランは購入日から所定の期間有効の買い切り型とし、期間満了により自動的に終了します。自動更新および自動課金は行いません。
デジタルコンテンツの性質上、購入後の返金には原則として応じかねます。ただし、当方のサービス提供に重大な瑕疵がある場合または法令により返金が義務付けられる場合はこの限りではありません。
当方は、有料プランの内容および料金を変更する場合があります。変更前に購入済みの有料プランには、購入時の条件が適用されます。

第4条（会員登録）

本サービスの一部機能（検索条件の保存、物件登録、取引レポートの投稿等）は、会員登録（無料）が必要です。
会員登録は、Googleアカウントによる認証を通じて行います。会員登録に際し、ユーザーはGoogleアカウントに登録されたメールアドレス、表示名およびプロフィール画像の情報を当方に提供することに同意するものとします。
ユーザーは、正確かつ最新の情報を登録するものとし、登録情報に変更が生じた場合は速やかに更新するものとします。
ユーザーは、自己の責任においてアカウントを管理するものとし、アカウントの不正使用により生じた損害について、当方は一切の責任を負いません。
ユーザーは、アカウントを第三者に譲渡、貸与、担保提供その他の方法により処分してはなりません。
当方は、ユーザーが本規約に違反した場合その他当方が必要と認める場合、事前の通知なくアカウントを停止または削除することがあります。

第5条（データの取扱い）

本サービスで表示される不動産価格情報は、国土交通省不動産情報ライブラリが公開する過去の成約価格データに基づいています。当該データは四半期ごとに更新されるため、最新の市場動向を反映していない場合があります。
ハザードマップ、学区情報、都市計画情報等は、それぞれの行政機関が公開するデータに基づいています。情報の正確性については各データ提供元の公表内容に依拠しており、当方はその正確性、完全性および最新性を保証するものではありません。
売却シミュレーション機能で算出される数値は、過去の成約データおよびユーザーの入力値に基づく簡易計算であり、実際の売却額、税額、手数料等とは異なる場合があります。
当方は、ユーザーが本サービスを通じて入力した物件情報、検索条件その他のデータを、本サービスの運営およびサービス改善の目的で利用する場合があります。詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。

第6条（免責事項）

本サービスで提供する情報は、あくまで参考情報であり、不動産の鑑定評価、不動産取引の仲介、投資助言、税務相談その他の専門的助言を行うものではありません。
本サービスの情報に基づく不動産の購入、売却、投資その他の意思決定は、すべてユーザーご自身の判断と責任において行ってください。
当方は、本サービスで提供する情報の正確性、完全性、最新性、有用性、適合性について、明示的にも黙示的にも一切の保証を行いません。
当方は、本サービスの利用または利用不能により生じたいかなる損害（直接損害、間接損害、逸失利益、データの滅失、事業機会の喪失その他一切の損害を含みます。）についても、一切の責任を負いません。
本サービスの利用に関連してユーザーと第三者（不動産業者、金融機関、提携サービス提供者等を含みますが、これらに限りません。）との間で紛争が生じた場合、当事者間で解決するものとし、当方は一切の責任を負いません。
当方は、本サービスに対する不正アクセス、コンピュータウイルスの侵入その他第三者の行為に起因する損害について、一切の責任を負いません。
消費者契約法その他の法令により当方の責任の免除が認められない場合において、当方がユーザーに対して負う損害賠償責任の範囲は、当該ユーザーが当方に支払った利用料金の総額を上限とします。

第7条（広告・アフィリエイト）

本サービスには、第三者が提供するサービスおよび製品へのアフィリエイトリンク（成果報酬型広告リンク）が含まれる場合があります。該当箇所には「PR」「広告」「AD」等の表記を付します。
アフィリエイトリンクを通じた第三者のサービスへの申込み、契約、購入等は、ユーザーと当該第三者との間で直接行われるものであり、当方は当該取引の当事者ではありません。当該取引に関する一切の事項（商品・サービスの品質、価格、支払条件、アフターサービス等を含みます。）は、ユーザーと当該第三者との間で解決するものとします。
当方は、本サービス上に掲載する広告およびアフィリエイトコンテンツについて、当方所定の基準に基づき選定しますが、掲載されたサービスまたは製品の品質、安全性、適法性、正確性その他一切の事項について保証するものではありません。
当方は、アフィリエイトプログラムの運営者（ASP）から成果報酬を受領する場合があります。ただし、当方は広告掲載の有無にかかわらず、本サービスにおける情報提供の客観性および中立性の維持に努めます。

第8条（メール配信）

当方は、会員登録を行ったユーザーに対し、以下の種類のメールを配信する場合があります。
- サービス通知メール — アカウントに関する重要なお知らせ（セキュリティ通知、利用規約の変更、メンテナンス予告等）。これらはサービス運営上不可欠な通知であり、配信停止の対象外です。
- 情報配信メール — データ更新通知、新機能のお知らせ、不動産市場に関する情報、コンテンツの案内（有料記事を含みます。）、提携サービスの紹介（アフィリエイト広告を含む場合があります。）等。
情報配信メールは、ユーザーが会員登録時またはマイページにおいて配信に同意した場合に限り配信します。
広告を含む情報配信メールには、特定電子メールの送信の適正化等に関する法律に基づき、「広告」「PR」等の表記を付するとともに、当方の名称および連絡先を記載します。
ユーザーは、マイページの「アカウント設定」またはメール本文に記載される配信停止リンクから、情報配信メールの受信をいつでも停止（オプトアウト）することができます。
配信停止のお手続き後、システムの処理上、配信停止が完了するまでに最大で数日間を要する場合があります。

第9条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号に該当する行為またはそのおそれのある行為をしてはなりません。

本サービスのデータ、コンテンツまたはソフトウェアを自動的な手段（スクレイピング、クローリング、ボット等を含みますが、これらに限りません。）により収集、取得、蓄積または複製する行為
本サービスのデータまたはコンテンツを、当方の事前の書面による承諾なく、第三者に対して再配布、転載、販売、貸与またはその他の方法により提供する行為
本サービスのサーバーまたはネットワークに過度の負荷をかける行為、またはその正常な運営を妨害する行為
他のユーザーの個人情報を不正に取得、利用または開示する行為
当方、他のユーザーまたは第三者の知的財産権、プライバシー権、名誉権その他の権利または利益を侵害する行為
法令または公序良俗に違反する行為
犯罪行為またはこれに関連する行為
本サービスの趣旨に反する不適切な内容の投稿
その他、当方が合理的な根拠に基づき不適切と判断する行為

第10条（知的財産権）

本サービスに関する著作権、商標権、特許権その他の知的財産権は、当方または正当な権利を有する第三者に帰属します。
本サービスで使用する不動産取引データ、地図データ、ハザードマップデータ、学区データ等の権利は、それぞれのデータ提供元に帰属し、各データ提供元が定める利用規約、ライセンス条件およびガイドラインに基づき利用しています。詳細はデータ出典・ライセンスページをご確認ください。
ユーザーは、本サービスを通じて提供されるコンテンツを、私的利用の範囲を超えて複製、改変、公衆送信その他の方法により利用してはなりません。

第11条（サービスの変更・中断・終了）

当方は、以下の各号に該当する場合、ユーザーへの事前の通知の有無にかかわらず、本サービスの全部または一部を変更、中断または終了することがあります。
- システムの保守、点検、更新を行う場合
- 地震、台風、停電その他の不可抗力により本サービスの提供が困難になった場合
- 外部サービス（データ提供元、ホスティングサービス等）の障害、仕様変更またはサービス終了があった場合
- その他、当方が本サービスの変更、中断または終了が必要であると判断した場合
本サービスの変更、中断または終了によりユーザーに生じた損害について、当方は第6条に定める場合を除き、一切の責任を負いません。

第12条（ユーザーの退会）

会員は、マイページの「アカウント設定」から退会手続きを行うことにより、いつでも会員を退会することができます。
退会により、当該会員のアカウントに紐づく保存済みの検索条件、登録物件データ、取引レポートその他の情報は削除されます。削除された情報を復元することはできません。
退会前に購入済みの有料プランの利用権は、退会と同時に失効するものとします。この場合、既にお支払いいただいた料金の返金は行いません。
ユーザーの個人情報の取扱いについては、プライバシーポリシーに従います。

第13条（事業譲渡）

当方が本サービスに関する事業の全部または一部を第三者に譲渡する場合（事業譲渡、合併、会社分割、株式譲渡その他事業の承継を伴うあらゆる形態を含みます。以下同じ。）、ユーザーは、本規約に基づくユーザーとしての地位、本規約に基づく権利および義務、ならびにユーザーの登録情報その他の情報を、当該譲渡の相手方に移転することにあらかじめ同意するものとします。
譲渡先は、本規約と同等の内容の規約を適用し、ユーザーの権利を不当に制限しないものとします。

第14条（損害賠償）

ユーザーが本規約に違反し、当方に損害（弁護士費用を含みます。）を与えた場合、当該ユーザーは当方に対してその全額を賠償する責任を負うものとします。
本サービスの利用に関連してユーザーと第三者との間で紛争が生じた場合、ユーザーは自己の費用と責任でこれを解決するものとし、当方は一切の責任を負いません。

第15条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項またはその一部が、法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約のその他の条項および一部が無効または執行不能と判断された条項の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第16条（規約の変更）

当方は、当方が必要と判断した場合、ユーザーの事前の個別的な承諾を得ることなく、本規約を変更できるものとします。
変更後の本規約は、本ページに掲載した時点で効力を生じるものとします。
ユーザーの権利に重大な影響を及ぼす変更を行う場合は、本サービス上の告知、登録メールアドレスへの通知その他の適切な方法により、変更の内容および効力発生日を事前にお知らせするよう努めます。
変更後の本規約の効力発生日以降に本サービスを利用した場合、ユーザーは変更後の本規約に同意したものとみなします。

第17条（準拠法）

本規約の成立、効力、解釈および履行については、日本国の法律を準拠法とします。

第18条（合意管轄裁判所）

本規約または本サービスに関連して当方とユーザーとの間で生じる一切の紛争については、訴額に応じて東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。